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江门江海区小产权房出售:买房的你需要知道的事情

来源:www.junshu888.com 时间:2024-03-12 11:59:50 作者:江门信息港 浏览: [手机版]

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江门江海区小产权房出售:买房的你需要知道的事情(1)

什么是小产权房?

小产权房是指在城市规之前,由农村地改造来的住宅,因为没有经过地使用权的拨,所以无法得国有地使用权证书,只能得农村地承包经营权证书,也是所谓的“小产权证”江~门~信~息~港

小产权房的优缺点

江门江海区小产权房出售:买房的你需要知道的事情(1)

  优点:

  1.价格相对低,适合购买力不太强的人群。

  2.房源多,选择余地大。

  3.不受政府限购政策的限制JNa

缺点:

  1.无法得国有地使用权证书,只能得农村地承包经营权证书,产权不定。

  2.小产权房的建设质量和规设计存在一定的风险,存在安全隐患。

  3.小产权房的通、配套设施和环境相对江_门_信_息_港

江门江海区小产权房的市场情况

  江门江海区小产权房的市场情况为活跃,因为江门江海区是一个发展为迅速的地区,房源多,价格相对低,吸引了很多购房者的关注。

购买小产权房需要注意的事项

  1.核实产权证书的真实性,避免购买到假证书。

  2.了解小产权房的建设质量和规设计情况,避免购买到存在安全隐患的房江+门+信+息+港

  3.了解小产权房所在区域的通、配套设施和环境情况,避免购买到通不便、配套不完善、环境差的房

  4.与房所有人签订合同,明确房的产权、面积、价格等相关事项。

5.购买小产权房需要谨慎,不要轻信中介或房所有人的承诺,避免上受骗junshu888.com

结语

  小产权房的市场情况为活跃,但购买小产权房需要注意产权定性、建设质量和规设计情况、通、配套设施和环境等相关事项,谨慎购买,避免上受骗。

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